|
|
|
Skubins įregistruoti žemės naudojimo paskirtį
Jau kitąmet tie, kurie ilgiau kaip metus dels įregistruoti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, sulauks kur kas didesnio mokesčio už žemę – jiems, kaip ir kitiems nenaudojamų bei apleistų sklypų savininkams, bus taikomas didesnis – 4 proc. - mokesčio tarifas. Tokia nuostata yra įteisinta Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Kretingos rajone nustatymo tvarkos apraše, kurį praėjusiame posėdyje patvirtino taryba. Šis Aprašas buvo reikalingas tam, kad bijodami didesnio žemės mokesčio tarifo, sklypų savininkai būtų priversti susirūpinti savo nuosavybe ir ją susitvarkyti. Iki šiol 4 proc. mokesčio tarifą buvo galima taikyti tik apleistos ir nenaudojamos žemės ūkio paskirties žemės savininkams bei apleistų pastatų savininkams. Dabar į jų gretas įstojo ir kitokios paskirties žemės, pavyzdžiui, komercinės ar namų valdos, turintys savininkai, mat tarybos nariai patvirtino tvarką, kuri numato, kokiais kriterijais bus sklypas pripažintas apleistas ar nenaudojamas. Taigi netvarkingu ar apleistu pretenduoja tapti tas žemės sklypas, kuriame laikomos statybinės, aplinką teršiančios medžiagos ar daiktai, pavyzdžiui, akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, kaupiamos šiukšlės, sklypas, apaugęs žole, krūmais ir pan., jis nenušienautas iki einamųjų metų liepos 1 d. Tarp kriterijų – ir tai, kad „pagal patvirtinto teritorijų planavimo dokumento sprendinius sklypas nenaudojamas pagal nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, t.y. jeigu pagrindinė žemės naudojimo paskirtis neįregistruota VĮ Registrų centre per 1 metus nuo sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį įsigaliojimo dienos“. Būtent ši nuostata ir sukėlė daugiausiai diskusijų tarp tarybos narių. Algimanto Šoblinsko nuomone, taip žmogus, dar nepradėjęs veiklos, jau yra apkraunamas mokesčiu. Tačiau jam prieštaravo rajono meras Juozas Mažeika bei Povilas Turauskis, išsakę pastabą, kad yra tarybos patvirtinta daug detaliųjų planų, tačiau jie nėra įregistruoti, nes nacionaliniai teisės aktai tam nenumato termino. Sprendimo projektą pristačiusi Savivaldybės Statybos skyriaus vyriausioji specialistė Vilma Beniušienė paaiškino, kad žmogaus savo sklype vykdyti statybų niekas neverčia. „Bet jei jis prašė pakeisti paskirtį, matyt, jam tai yra reikalinga“,- teigė V.Beniušienė. Be to, administracijos direktoriaus Virginijaus Domarko bei kitų tarybos narių pastebėjimu, taip užkertamas kelias piktnaudžiauti – kai padalintą žemės sklypą parduos dokumentuose parodydamas kaip žemės ūkio paskirties, o naujam šeimininkui lieps eiti įsiregistruoti naują jo paskirtį. Tvarkos apraše numatyta, kad į žemės sklypus, kurie būtų netvarkingi ar apleisti, atrenka ir jų sąrašą iki einamų metų liepos 15 dienos sudaro seniūnai. Jie duomenis apie sklypus turės perduoti Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriui, kuris, tam tikra informacija papildęs sąrašą, jį perduos Ekonomikos ir biudžeto skyriui. Šis savininkus ir nuomotojus informuos apie tai, kad jų žemės sklypai įtraukiami į sąrašą, ir per 20 darbo dienų parengia įsakymo projektą, kurį pasirašys administracijos direktorius. Dar per dvi darbo dienas nenaudojamų ir apleistų žemės sklypų sąrašas bus perduotas Klaipėdos apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai. Tiesa, numatyta galimybė padidinto žemės mokesčio išvengti tiems, kurie įrodys, kad jų žemės sklypai neatitinka kurio nors Apraše numatytų kriterijų.
|
|
