Ar renovacijos rūbas apgaubs ir balkonus

Renovacijos nespėjęs sulaukti balkonas išsižiojo – laimei, iš trečiojo aukšto žemyn kritusi mūrinė sienelė nepataikė ant žmonių.

Iš daugiabučio trečiojo aukšto žemėn žnektelėjo betoninė balkono sienelė – laimei, apačioje nepasitaikė žmonių. Šis balkonas taip ir nespėjo sulaukti renovacijos, kurią daugiabučio gyventojai dalimis keletą metų vykdo už savus pinigus. Bet niekas negali garantuoti, kad betoninių „kritulių“ nebus ir tuose daugiabučiuose, kurie jau pateko į centralizuotos renovacijos pirmąjį etapą – ar remontuoti balkonus, spręs patys gyventojai, ne paslaptis – pasižiūrėję į savo pinigines.

Kad renovuodami savo namą mąstė ir apie balkonų remontą, pripažino visi „Pajūrio naujienų“ kalbinti Topolių aklg. nr. 8 namo gyventojai. Tik, pinigų iš karto viskam neturėję, pirmiausiai ėmėsi sienų šiltinimo.

Dabar žmonės neramiai žiūri į betoną, atskilusį ir nukritusį nuo kaimyno balkono, – juk viso namo balkonai statyti tuo pačiu metu.

„Šis balkonas yra ketvirtas mūsų name, kuris nukrito“,- teigė daugiabučio namo savininkų bendrijos „Rugelis“ pirmininkė Snieguolė Benikienė.

Ji paaiškino, kad daugiabučio gyventojai, už savo lėšas pradėdami renovaciją, laikėsi nuostatos, kad pirmiausia būtina apšiltinti namo galus, po poros metų nusprendė apšiltinti ir fasadinę bei galinę sienas, o pernai – susitvarkyti pamatus. Šiemet gyventojai suplanavo valyti šildymo sistemą.

„Ateityje žadame renovuoti ir namo balkonus, bet kol kas – tokį sprendimą priėmė patys gyventojai – balkonais turėtų pasirūpinti butų šeimininkai. Tad jie savo nuožiūra ir ieško varianto, kaip sutvirtinti balkonus“,- teigė S.Benikienė.

Anot jos, bendrijos valdyba nutarė renovaciją ir toliau vykdyti iš savo lėšų ir nedalyvauti valstybės iš dalies finansuojamame renovacijos projekte, nes išgąsdino reikalavimas po renovacijos sutaupyti 40 proc. šilumos energijos. Tokia sąlyga numatyta norint susigrąžinti didesnę sumą išleistos pinigų sumos. „O mūsų namas jau buvo iš dalies apšildytas. Konsultavomės su ekspertais – ir jie abejoja, kad mums bebūtų įmanoma sutaupyti dar 40 proc. šilumos. Tai yra labai didelis rodiklis. Valdyba nusprendė nedalyvauti projekte“,- sakė S.Benikienė.

Trupa ir kiti balkonai

Buto šeimininkas, nuo kurio balkono nukrito betoninė sienelė, pasakojo dar prieš porą savaičių taręsis su meistru dėl balkono remonto.

„Bet jis susilaužė ranką ir teko planus atidėti,- pasakojo šeimininkas, prašęs neviešinti jo pavardės. – O dabar nerandu, kas balkoną suremontuotų: kol kas susižinojau, kad tokias paslaugas siūlo tik klaipėdiečiai, bet jie ir kainų prašo nemažų. Vien plokštės įdėjimas – 1 tūkst. 200 Lt, o jei dar ir apdaila – kaina išauga iki 3 tūkst. Lt“.

Vyras pasakojo, kad balkono mūras nukrito prieš keletą dienų – naktį, esant audringam orui. „Gerai, kad tokiu metu nebuvo žmonių – nei balkone, nei po juo. Laimingai viskas baigėsi“,- atsiduso jis.

Pašnekovas sakė ne iš karto supratęs, kad balkonas jau buvo sudūlėjęs – per dažų sluoksnį nesimatė tikros padėties. Tik kai kartą apatinis kaimynas pasišaukė pažiūrėti, kad nuo jo balkono trupa gabaliukai, buto šeimininkas pamatė, jog nematyti metalo, kuris laikytų sienelę su balkono grindimis.

Buto šeimininkas, nerasdamas, kas suremontuotų jo balkoną, kol kas juo negali tinkamai naudotis.

„O dabar matau, kad ir virš manęs esančio buto balkonas trupa. Su jo šeimininkais tarsiuosi: juk būtų tikslinga balkonus mums kartu remontuoti. Apskritai ši problema visiems mums bendra – namas statytas 1978 metais ir nuo to laiko balkonai nebuvo remontuoti, patys žmonės tik savo jėgomis šiek tiek juos pastiprino“,- pastebi vyras.

Saugiai ar taupiai

Užkūrus namų renovacijos projektą, su klausimais dėl balkono remonto susidurs daugiau gyventojų – jie baiminasi, ar nebus šiltu rūbu apvilktas namas su byrančiomis konstrukcijomis.

„Dėl to Savivaldybė ir skyrė didelį dėmesį parinkti tokius projektų rengėjus, kurie visapusiškai įvertintų namo būklę. Visapusiškai – vadinasi, nepamirštant balkonų, laiptinių cokolių ir t.t.“,- akcentavo Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktorius Virginijus Domarkas. Bendrovės „Projektų rengimo centras“, kuri rengs renovuoti numatytų daugiabučių namų investicinius planus, inžinierius Giedrius Jatulis taip pat patvirtino, kad įvertinant pastato techninę būklę, bus atkreiptas dėmesys ir balkonus. „Jei balkonai bus aptrupėję, jų metalinės konstrukcijos susidėvėjusios, pažeistos korozijos ir pan., siūlysime balkonų konstrukcijos stiprinimą. Taigi gyventojai bus perspėti dėl grėsmės, ir jie patys spręs, ar renovuoti balkonus, ar ne. Kitaip tariant – spręs - gyventi saugiai ar taupyti“,- teigė G.Jatulis.

Paklaustas, ar brangi balkono renovacija, G.Jatulis pripažino, kad tai priklausytų nuo individualios situacijos, tačiau orientacinė kaina svyruotų apie 5-6 tūkst. Lt. Už šią sumą būtų sutvirtintos balkono, kurio plotas 3x3 m, konstrukcijos, įrengti turėklai, balkonas įstiklintas.

„Balkonai yra bendroji namo nuosavybė, kaip ir siena, nes balkonai laikomi fasado elementais. Todėl gyventojai negali jų tvarkyti kas kaip išmano, pavyzdžiui, pasididinti buto balkono sąskaita. Balkonai turėtų būti tvarkomi išvien – tiek siekiant efektyvumo, tiek estetinio vaizdo“,- teigė G.Jatulis.

• Rašyti komentarą (25)