Baugina kaimynystės nežinomybė

Melioratorių g. daugiabučių Nr. 71 ir 73 gyventojai nėra susiformavę savo namų žemės sklypų ir piktinasi, kad laisvą erdvę tarp tų namų, nesuderinus su jais, norima užstatyti kitais daugiabučiais.

Melioratorių g. Nr. 71 ir 73 daugiabučių gyventojai sunerimo, kai žaliojoje zonoje tarp jų namų vienądien pasirodę darbininkai iškirto jų pasodintus medžius. Sužinoti, kodėl tai daroma, jiems nepavyko. Žmonės baiminasi, kad į tą erdvę pasikėsinta, norint pradėti statybas, kurios, jų teigimu, apsunkins ir taip sudėtingą privažiavimą prie jų namų, nebeliks kur žaisti vaikams.

Scenarijus kartojasi

Melioratorių g. Nr 71 ir 73 namų gyventojai surašė raštus „Pajūrio naujienų“ redakcijai, Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriui Virginijui Domarkui bei Seimo narei Jolitai Vaickienei, kur išdėstė savo nuogąstavimus dėl galimų statybų.

„Suformavome žaliąją veją - apsodinome ją alyvomis, šaltalankiais, obelimis: buvo smagu ir patiems išeiti į kiemą, ir vaikams žaisti. Dabar iškirto medžius, o kai paprašėme paaiškinti, ką čia ketina daryti, pasiuntė „ant trijų raidžių“. Iš tokio bendravimo suprantame, kad naujoji kaimynystė nežada būti taiki“, - kalbėjo raštą į redakciją atnešusi Adelė Bartkevičienė.

Pasipiktinę šių daugiabučių gyventojai guodėsi, kad nežinomi asmenys prieš ketverius metus toje teritorijoje buvo sukalę kuolus ir taip pat nepaaiškino, ką ten žada daryti. Tačiau jie tikino kreipęsi į tuometinį Seimo narį Egidijų Klumbį, kuris, neva, išsiaiškinęs, kad ketinama vykdyti neteisėtą statybą, ir buvo užkirstas kelias tolimesniems darbams.

Tačiau, kai prieš porą savaičių pasidarbavo medkirčiai, jiems vėl tapo neramu. „Kartojasi ta pati istorija, tik nebeturime senųjų užtarėjų. Bet tikimės, kad kiti valdžios žmonės mums pagelbės“, - įsitikinusi Gražina Lukauskaitė.

„Baugina nežinomybė: niekas nieko nesako - tyliai pjauna medžius, o po to, žiūrėk, buldozeriai atvažiuos ir jau bus „post factum“. Gal tie nauji namai po pat mūsų balkonais išdygs“, - svarstė Vaida Murauskienė.

Aloyzas Šleinius piktinosi: „Pro kur į namus bereiks grįžti, patys šalia automobilių aikštelės ir vaikams žaidimų aikštelę įsirengėme. Ir taip dūstame: aplinkui - daugiabutis prie daugiabučio“. Jam pritarė Antanina Klapatauskienė, teigdama, jog sugrįžus iš darbo Palangoje, neberandanti vietos pasistatyti automobilį. Tenka statyti svetimoje teritorijoje. Žmonės pyksta, o kartais automobilį apibraižytą rytą aptinkanti.

Adelė Bartkevičienė nerimauja, kad išnuomotas sklypas ribojasi su galine jų daugiabučio siena, prie kurios gali būti prišlieti kiti statiniai.

Reikalingas servitutas

Ši situacija yra žinoma Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojai Danutei Skruibienei, kuri patikino, jog teritorija tarp Melioratorių g. 71 ir 73 daugiabučių namų 99 metams yra išnuomota kretingiškei Daliai Puškorienei.

„1992 m. birželio 11 dieną 0,18 ha dydžio sklypą iš valstybės neribotam laikui išsinuomojo komercinė įmonė „Dalėja“, o vėliau jis pernuomotas D. Puškorienės vardu. Tuo metu tokie galiojo įstatymai. 1994 m. D.Puškorienė sklypą įregistravo Nekilnojamojo turto registre, ir nuomos terminas buvo sukonkretintas ligi 2092 m.“, - tvirtino D.Skruibienė.

Šį vasarį D.Puškorienė kreipėsi į Kretingos rajono savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyrių, kad būtų nustatytas žemės sklypo naudojimo būdas – suformuotos daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos.

D.Skruibienė mano, kad Melioratorių g. 73 namo gyventojai, kurių namas ribojasi su D.Puškorienės sklypu, į Savivaldybę turėtų kreiptis su prašymu, kad projekte būtų numatytas servitutas - priėjimas prie jų namo.

Kartografiniame žemėlapyje daugiabučių ir sklypo kaimynystės ribos – akivaizdžios.

Sklypą įgijo teisėtai

Laikinai Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjos – vyriausiosios architektės pareigas einanti Ina Sviderskienė paaiškino, jog D.Puškorienė sklypą įregistravo teisėtai.

„Sklypą daugiabučio statybai ji išsinuomojo per aukcioną, o sąlygas išdavė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos. Šio sklypo žemės ūkio paskirtis jau pakeista ir D.Puškorienė turi teisę statyti – belieka tik nustatyti, kokius daugiabučius galės statyti“, - tvirtino I.Sviderskienė.

Daugiabučiu laikomas toks gyvenamasis namas, kuriame yra daugiau kaip 3 butai.

Anot I.Sviderskienės, Nacionalinė žemės tarnyba turi teisę nutraukti nuomos sutartį, 5 metus nepradėjus statybos, jei sklypą išnuomoja be aukciono.

Pagal tolimesnę proceso eigą, kai D.Puškorienė turės suformuotą sklypo daugiabučio statybai projektą, kuris bus pateiktas viešajam svarstymui. Projektiniai pasiūlymai nuo 2014 m. sausio yra viešinami tik Kretingos rajono savivaldybės tinklalapyje. Todėl gyventojai, I.Sviderskienės manymu, turi akylai sekti Savivaldybės informaciją - tada jie gali pateikti savo argumentuotus siūlymus bei pageidavimus.

*

Sklypo nuomininkės Dalios Puškorienės komentaras:

- Pirmąkart girdžiu apie būsimas statybas, nieko neketinu statyti, tik tvarkau sklypą. Už jį moku daug nuomos (neįvardijo sumos, - aut. pastaba): man – daug, kitam gal ir mažai. Kaip viską Savivaldybėje sužinojote, galite ir tai sužinoti. Jeigu sklypą nuomoju, privalau jį ir tvarkyti. Ten buvo šabakštynai: augo kaukazietiškos slyvos, laukinės akacijos, vadinamieji piktkarkliai, vaikai karliodavosi, galėdavo ir susižeisti. O kai kirtome, neprivalėjome kiekvienam aiškintis, ką darome. Su gretimų namų gyventojais nėra jokio kontakto: kai prieš 4 metus jie patys kuolus išdraskė, akmenis išnešiojo, kur tada buvo jų sąžinė?

• Rašyti komentarą (6)