|
|
|
Padidintas mokestis sukėlė nepasitenkinimą
Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus Virginijaus Domarko sudaryta komisija šiomis dienomis Valstybinei mokesčių inspekcijai pateikė apleistų patalpų ir statinių rajone, kuriems padidintas nekilnojamojo turto mokestis, sąrašą. Šiame sąraše – 19 pastatų, kurių savininkams už 2013 metus bus taikomas 1 proc. nuo pastato vertės nekilnojamojo turto mokestis, o nuo kitų metų – 3 proc. Gauta savininkų apeliacijų – patenkintas tik vienas skundas, kiti buvo atmesti. Nesutinka su komisijos sprendimu Salantiškiui Broniui Beniušiui priklausantis buvusio Salantų kino teatro „Už taiką“ pastatas taip pat įtrauktas į apleistų-neprižiūrimų statinių rajone sąrašą. Pastato savininkas liko nepatenkintas tokiu komisijos sprendimu, nors spalį ir pateikė skundą antrajam komisijos svarstymui – liko galioti pirmutinis įvertinimas taikyti maksimalų pastato apmokestinimo tarifą. Salantiškis išreiškė nepasitenkinimą, jog vertinant pastato būklę niekas nesusitiko su savininku, sprendimas priimtas už akių, vertinta net neužėjus į vidų, nevyko dialogo tarp abiejų pusių, nebuvo ieškoma sprendimo būdų kartu. „Mano nuomone, pastato būklė nėra tokia bloga, kad jį reiktų priskirti prie apleistų-neprižiūrimų statinių kategorijos – rajone yra tikrai avariningesnės būklės pastatų, kurie kelia pavojų ir žmonių saugumui, o vis dėlto tarifas bus taikomas vienodas. Mano pastatas saugiai užrakintas, pašalinių žmonių nepatenka“, - teigė salantiškis, išsakęs nuostabą, kaip galėjo būti patikrintos patalpos ir nustatyta, jog jos yra neprižiūrimos, net neįėjus į jų vidų. „Dalį langų užkalėme, nes nespėjome keisti stiklų – nuolat jaunimas išdaužydavo. Bet tai nereiškia, kad ten tų stiklų nėra. Užėjus krizei, dabar jį parduoti sunku, o atiduoti pusvelčiui taip pat nesinori. Kodėl verčiama pastatą atiduoti veltui, kada pirkėją sunku surasti? Gal mano vaikams paliks, gal jie sugalvos, kaip jį išnaudoti, o pačiam verslą iš naujo pradėti sunku, reikia daug investicijų, o ypatingos gamybos nedidelio miesto centre ir neišvystysi“,- kalbėjo salantiškis, pridurdamas, jog ir iki šiol mokesčiai buvę nemaži tiek už patį pastatą, tiek už aplinkui esančią žemę. Anot salantiškio, jis visada stengėsi tvarkyti aplinką ir pastatą. „Jeigu jis būtų neprižiūrimas – tai dabar būtų landynė, bet taip nėra. Esu girdėjęs salantiškių kalbų, jog pastatą iš viso reikėtų nugriauti, bet toks poelgis būtų barbariškas, – pastatas - savotiškai įdomus miesto objektas “,- svarstė B. Beniušis. Tarybiniais laikais 1952 metais pastatytame pastate veikė kino teatras „Už taiką“, kuris išsilaikė iki Nepriklausomybės atkūrimo. Šį pastatą Atgimimo pradžioje, laimėjęs aukcioną, įsigijęs B. Beniušis jame rengė filmų peržiūras, bandė rengti diskotekas, o nuo 1997 iki 2006 metų čia veikė kepykla „Salantų duona“. „Įmonėje gyvavimo metais dirbdavo nuo 12 iki 20 darbuotojų. Buvo sunku išlaikyti šį verslą, kadangi didžiąją dalį produkcijos išveždavome į tolimesnes vietoves, patirdavome didelių sąnaudų, todėl bankrutavome. Stengiausi kurti verslą mieste, o dabar, kai sunku, – mokesčiais užsipuola“,- svarstė salantiškis.
Dabar už pastatą B. Beniušis moka apie tūkstantį litų mokesčio. Padidinus mokestį, už kitus metus teks mokėti tris kartus daugiau“,- sakė salantiškis pridurdamas, jog dėl tokio valdžios puolimo ant paprastų žmonių – jie ir emigruojantys į kitas šalis. Skatina savininkus tvarkyti pastatus „Žinome, kad savininkas tvarko aplinką, minimaliai ir pastatą prižiūri, bet statinys jau ilgą laiką nenaudojamas, iš savininko negavome ateities veiklos planų. Turime duomenų, kad pastatas šiuo metu pardavinėjamas, bet veikiausiai savininkas užsišaukęs per didelę kainą, neatitinkančią rinkos kainų. Jeigu savininkas būtų pateikęs prašymą dalyvauti komisijos svarstyme, jis būtų galėjęs jame dalyvauti. Savininkui dar yra vienas kelias – tiesiogiai susisiekti su Kretingos rajono savivaldybės taryba ir ieškoti sprendimo būdų kartu“,- šią situaciją komentavo Salantų miesto seniūnė Sigutė Jazbutienė. Kretingos rajono savivaldybės Statybos skyriaus vyriausioji specialistė Janina Brencienė patvirtino, kad buvo gautas Broniaus Beniušio skundas, tačiau komisija nusprendė jo netenkinti. „Iš žmogiškosios pusės galima visaip pasvarstyti, bet pagal įstatymus – buvusio kino teatro pastatas atitinka reikalavimus jį įtraukti į apleistų statinių sąrašą. Komisija priėmė sprendimą, atsižvelgdama į Salantų seniūnijos pateiktą informaciją. Jeigu nors vienas iš vertinimo punktų atitinka – taikomas maksimalus mokestis. Mūsų tikslas – ne nubausti žmogų, bet paskatinti, kad jis susirūpintų savo turtu“,- kalbėjo vyriausioji specialistė. Ji teigė, kad komisija, vertindama pastatus, atsižvelgė į tai, ar patalpų ir statinių durys, langai yra ar nėra užkalti, patalpos – užrakintos ar ne bei ilgą laiką neatidaromos, netvarkomos ir neprižiūrimos arba jos naudojamos ne pagal paskirtį, jose nevykdoma jokia veikla, pastatai apdegę, kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ir panašiai. J. Brencienė priminė, kad pajudėjo ir Salantų centre, M. Valančiaus g. 2, stovinčio apleisto pastato pardavimas: „Vieni iš pastatų savininkų gyvena Vokietijoje, tačiau šiuo metu jie aktyviai derina iškilusias problemas – jau atsirado pastatą norintys įsigyti pirkėjai, jie kantriai laukia, kadangi susidūrė su sunkumais dėl pastato dokumentų įforminimo – tarybiniais laikais prie šio pastato buvo pastatytas priestatas ir jis nebuvo įrašytas registre. Šis pastatas patenka į urbanistikos paveldo teritoriją mieste, todėl iškilo visokiausių sunkumų ir dėl to“. Artimiausiomis dienomis turėtų paaiškėti ir Darbėnų kultūros namų pastato užkonservavimo klausimas. „Rugsėjo mėnesį buvo sudaryta komisija iš gaisrinės tarnybos, aplinkosaugos, higienos priežiūros bei Savivaldybės atstovų – pastato savininkams skirtos baudos, tačiau savininkai pasižadėjo pastatą užkonservuoti, aptverti. Jeigu tai nebus padaryta – ir vėl bus skiriamos baudos, šį kartą didesnės, iki 5 tūkst. Lt“,- kalbėjo specialistė.
|
|
