|
|
|
Gyventojus užgulė žemės mokesčiai
Kūlupėnų gyventojas Vincas Budrys nustebo iš Valstybinės mokesčių inspekcijos gavęs pranešimą, kad už turimą žemę šiemet jam teks mokėti 54 eurus – lygiai tiek, kiek pernai buvo suskaičiuota litais.
Skaičiuojama pagal vertę Be to, mokestis suskaičiuotas už 4,96 ha, nors kūlupėniškis tiek, sakė, nė neturįs, apskritai tėra deklaravęs tik 3,25 ha dirbamos žemės, esą likusioji yra miško žemė ir kanalai. „Pats esu agronomas, pagal specialybę ne vienerius metus dirbęs, apie žemės vertę, derlingumo balus nusimanau“, – atviravo pašnekovas. Mokesčio sumą jis teigė palyginęs su kaimynų bei Jokūbave gyvenančio pažįstamo. Esą jokūbaviškis už 6 ha moka tik 38 eurus. Tačiau, anot Kretingos rajono savivaldybės Ekonomikos ir biudžeto skyriaus vedėjo pavaduotojos Reginos Smilingienės, būtent kanalai, jei jie nenušienauti, apleisti, ir gali būti tas „kabliukas“, dėl ko gyventojams kartais tenka mokėti padidintus mokesčius. „Į apleistų žemių sąrašą patekusieji plotai yra apmokestinami 4 procentų tarifu“, – „Pajūrio naujienoms“ sakė ji. Pavaduotojos žodžiais, žemės mokesčio skaičiavimo tvarka pasikeitė nuo 2013 m., pakeitus Žemės mokesčio įstatymą. Iki tol tarifas buvo 1,5 proc. žemės nominalios indeksuotos vertės, ir jis kiekvienais metais nesikeitė. Nuo 2013 m. sausio 1 d. pagal priimtą Lietuvos Respublikos Žemės mokesčio įstatymo naują redakciją, žemės mokestinė vertė yra žemės vidutinė rinkos vertė, skaičiuojama pagal masinio žemės vertinimo metu parengtus žemės verčių žemėlapius, arba žemės vertė, nustatyta įmonei „Registrų centras“ atlikus individualų žemės vertinimą. Žemės mokesčio įstatyme nustatytas žemės mokesčio tarifas ? nuo 0,01 iki 4 proc. žemės mokestinės vertės. Savivaldybės taryba nustato konkretų mokesčio tarifą, kuris galios jos teritorijoje kitą mokestinį laikotarpį, neviršydama nurodytų žemės mokesčio tarifo ribų. Tarifų nedidino „Atsižvelgiant į tai, kad įstatyme jau yra numatytas pereinamasis laikotarpis nustatant žemės mokesčio tarifus 2014 ir 2015 metams, Kretingos rajono savivaldybė tarifų nedidino, palikdama galiojusius 2013 metais, todėl žemės mokestis didėja tik dėl žemės mokestinės vertės padidėjimo ir nuo to, ar žemės sklypas nėra apleistas ir nenaudojamas, nes apleistiems sklypams mūsų rajone yra taikomas maksimalus 4 proc. žemės mokesčio tarifas“, – sakė R. Smilingienė. Kretingos rajone 2016 metams jau yra nustatyti mažesni žemės mokesčio tarifai. Gyvenamųjų teritorijų žemei – 0,3 proc. vietoj 0,4 proc. tarifo, buvusio 2013–2015 metais, arba šis tarifas sumažintas 25 proc. Mėgėjų sodų bendrijų žemei nustatytas tarifas 0,12 proc. vietoj buvusio 0,2 proc., vadinasi, mažėtų 40 proc. Pramonės ir sandėliavimo teritorijų žemei nustatytas tarifas 0,5 proc. vietoj buvusio 0,6 proc. Komercinės paskirties sklypams nustatytas tarifas 0,5 proc. vietoj buvusio 0,6 proc. Tačiau dėl to, kad žemės mokestinei vertei 2016 metais taikant pereinamojo laikotarpio nuostatas pagal įstatymą atimama tik 20 proc. mokestinės vertės padidėjimo, žemės mokestis 2016 m. daugeliu atvejų nebus mažesnis negu 2015 metais. „Žemės mokestinės vertės skaičiavimui nustatytas 5 metų pereinamasis laikotarpis, t. y. jeigu 2013 m. mokestiniu laikotarpiu žemės mokestinė vertė, t.y. vidutinė rinkos vertė, padidėja, palyginti su 2012 m. mokestiniu laikotarpiu buvusia mokestine verte, tai iš 2013 m. mokestinės vertės atimama 80 proc. vertės padidėjimo, t.y. 80 procentų skirtumo, susidariusio tarp 2013 m. mokestiniu laikotarpiu nustatytos mokestinės vertės ir 2012 m. mokestiniu laikotarpiu buvusios mokestinės vertės, 2014 m. mokestiniu laikotarpiu atimama 60 proc. vertės padidėjimo, 2015 m. mokestiniu laikotarpiu atimama 40 proc. vertės padidėjimo ir – 2016 m. 20 procentų“, – paaiškino R. Smilingienė. Įstatyme taip pat numatyta, kad mokesčio už žemės ūkio paskirties žemę, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas ir mėgėjų sodo bei sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemę, suma 2013–2017 m. mokestiniais laikotarpiais visais atvejais neviršija 0,29 Eur (1,0 Lt) už 1 arą. Be to, žemės ūkio paskirties žemės, priskiriant ir mėgėjiškų sodų žemę, mokestinė vertė skaičiuojama jos vidutinę rinkos vertę padauginus iš koeficiento 0,35. Kretingos rajone 2015 m. už žemės ūkio paskirties žemę suskaičiuoto žemės mokesčio vidurkis yra 0,06 Eur už vieną arą. „Aišku, kad mokestis skiriasi nuo to, kokioje verčių zonoje jis yra. Kretingos rajono savivaldybėje apmokestinamoji žemės sklypų vertė padidėjo verčių zonose, apimančiose Kretingos miestą (zonos 22.1.1 ir 22.1.2) ir priemiestines teritorijas (zona 22.3 – Padvarių, Kretingsodžio, Kluonalių k.) bei zona 22.2, apimanti Vydmantų, Parąžės ir Vilimiškės kaimus“, – sakė pavaduotoja. Jos teigimu, kitose vietovėse žemės sklypų apmokestinamoji vertė didėjo mažiau, o 22.12 zonoje, apimančioje visas teritorijas apie Salantus, ir kurioje yra 46 proc. visų žemės ūkio paskirties žemės sklypų (22,8 tūkst. ha), keitėsi nežymiai.
|
|
