|
|
|
Pirmojo namo renovacija – su nusivylimo priemaiša
Prieš kelias dienas Kretingoje prasidėjo pirmojo daugiabučio renovacija. Vilniaus g. 10 esantis namas – vienas seniausių mieste, pastatytas 1962 m. Rangos darbus jam pavyko nupirkti iš pirmo karto. Pagal sutartį su rangovu daugiabutis turi būti atnaujintas per 18 mėn. nuo jos pasirašymo dienos, bet tikimasi spėti iki kitų metų rugsėjo.
Investicija – didžiausia Kretingoje Daugiabučiui renovuoti 20-čiai metų paimta banko paskola. Per Centrinę perkančiąją organizaciją (CPO) skelbtą rangos darbų konkursą laimėjo Klaipėdos bendrovė „Lankstinys“. Pasak įmonės „Kretingos komunalininkas“ daugiabučių namų renovacijos administratoriaus Kęstučio Motijausko, be kitų kriterijų, konkurso metu buvo atsižvelgta ir į pretendento ekonominius rodiklius finansinės krizės laikotarpiu. „Iš trijų konkurse dalyvavusių įmonių „Lankstinys“ kriterijus atitiko labiausiai“,– sakė jis. Visus darbus rangovas atliks už beveik 1 mln. 400 tūkst. Lt, nors investiciniame plane buvo numatyta už 1 mln. 574 tūkst. 361 Lt. „Šio namo renovacijos investicija Kretingoje bus didžiausia, nors mums pavyko sutaupyti 11 procentų pradinės sumos“,– sakė K. Motijauskas. Jo teigimu, įmonė „Lankstinys“ laimėjo dar du konkursus, Kretingoje renovuos namus, esančius Trumpojoje g. 5 bei Savanorių g. 54. Vienam rangos darbai nupirkti už 481 tūkst. 540 Lt, kitam – už 634 tūkst. 336 Lt. Nuo investiciniuose projektuose numatytų sumų abiem sutaupyta po 5 proc. Iš 16-os pirmajame etape Kretingoje numatytų renovuoti gyvenamųjų namų bankas paskolas suteikė 9-iems. Pasak K. Motijausko, kliūtis yra gyventojų įsiskolinimai už komunalinius patarnavimus. Pradėjo nuo stogo Vilniaus g. 10 gyventojai yra pasirinkę maksimalųjį, vadinamąjį B, renovacijos paketą. Jis – brangesnis. Namo fasadas bus ventiliuojamas, akmens vata šiltinamos sienos ir perdangos, sena stogo danga keičiama kenksmingo poveikio neturinčio šiferio be asbesto lakštais. „Nuo stogo dangos keitimo renovuoti ir pradėjome, pakeitėme trečdalį. Svarbiausia - spėti, kol neprasidėjo lietūs ir nėra šalnų. Pakeitę dalį stogo, toliau šiuos darbus tęsime vienu metu su fasado šiltinimo darbais“,– sakė bendrovės „Lankstinys“ darbų vadovas Tomas Drazdauskis. Šiuo metu dirba 6 statybininkai, tarp kurių yra kretingiškių, o pradėjus šiltinti fasadą, iš Klaipėdos atvyks didesnė brigada. Statybos techninę priežiūrą vykdo taip pat per CPO konkursą laimėjusi Kauno įmonė „Antikus“. Pasak darbų vadovo, patys gyventojai kol kas beveik nesikiša. „Ateina, paklausia, jei kas kam įdomu, – ir tiek“,– sakė jis. Po renovacijos remonto nenori „Kaip vyksta remontas, matau ir per langą. Statybininkai - kultūringi žmonės: pakaukši įrankiais per dieną, o vakare – ramybė. Manau, gerai, kad mūsų namą renovuoja. Mano kambariuose po 17–18 laipsnių temperatūros būdavo, mokėti tekdavo brangiai. Po renovacijos šilumą galėsime pasireguliuoti, kiek kam jos reikia, nes būdavo vieniems per daug, kitiems – per mažai “,– pakalbinta sakė viena šio namo gyventojų Ieva Žilakauskienė. „Mūsų namas už šildymą tikrai mokėjo brangiausiai mieste“,– teigė jame gyvenantis Juozas Šakinis. Jo nuomone, renovacija – gerai, tačiau liūdnoka, kad ne visi gyventojai raškys saldžius jos vaisius. „Name – daugiausia pensininkai, banko paskola paimta 20 metų, ne visi jos išmokėjimo sulauks“,– teigė J. Šakinis. Renovavus namą šildymas atpigs, tačiau, kaip ir buvo aiškinta, sąskaitos žmonėms nepamažės – dalis pinigų keliaus į banką ir dengs paskolą. Prieš pradedant renovaciją buvo aiškinama, kad projektuotojai atsižvelgs į to namo gyventojų pageidavimus ir, kiek įmanoma, juos išpildys. „Esu šiek tiek nusivylęs. Mes norėjome atsisakyti rūsio perdangos šiltinimo, vietoj to į renovacijos projektą prašėme įtraukti kanalizacijos vamzdyno keitimą bei laiptinių remontą. Visa tai surašėme, patvirtinome parašais. Bet į šiuos pageidavimus projektuotojai neatsižvelgė, o dabar statybininkai, kurių klausėme, sakė, kad jau po laiko, nebent su santechnikais tartumėmės. Nejau po renovacijos reikės naujo remonto ir kas mokės už papildomus darbus?“– klausė J. Šakinis. Daugiau dokumentų neturi Šiame name maždaug prieš dešimtmetį parduotuvę „Kalakutienos delikatesai“ atidaręs verslininkas, rajono tarybos narys Vladas Baltuonis „Pajūrio naujienoms“ sakė, kad šaltaisiais mėnesiais už nedidelį parduotuvės ploto apšildymą tekdavo mokėti beveik po 400 Lt. „Mūsų parduotuvei tos šilumos tiek ir nereikia – jos buvo per daug. Dabar galėsime pasireguliuoti“,– sakė jis. V. Baltuonis patvirtino, kad dauguma gyventojų pageidavo pakeisti kanalizacijos vamzdyną, suremontuoti, išdažyti laiptinę. „Neišgirsti žmonės, žinoma, nusivylė, bet tikisi, gal dar renovacijos eigoje šie klausimai bus išspręsti“,– sakė V. Baltuonis. „Čia – ne turgus, derėtis jokiais būdais neįmanoma, juolab, kad lėšos – europinės, projektai patvirtinti. Būna, kad gyventojai pavieniui reiškia pageidavimus, bet lemia, ko nori dauguma“,– aiškino daugiabučių namų renovacijos administratorius. Į J. Šakinio teiginį, jog tai ir buvo daugumos pageidavimas, išreikštas gyventojų susirinkime bei patvirtintas parašais, jis atsakė: „Kokius dokumentus turiu – tokius turiu. Yra parašai, o prie jų – pageidavimai, kokius aš matau. Dirbu tik nuo spalio, anksčiau šią pareigybę užėmė kitas specialistas“,– sakė K. Motijauskas. Vilniaus g. 10 – ne bendrija, šį namą administruoja „Kretingos būstas“, todėl gyventojus jis ir paragino kreiptis ten. Renovacijos projektavimo darbus atliko konkursą laimėjusio rangovo pasirinkta Vilniaus bendrovė „Plėtros partneriai“, o investicinį planą parengė įmonė „Projektų centras“. „Nesuprantu, kaip galėjo rengti planą nematę pastato?– stebėjosi J. Šakinis. – Stogo dangą suprojektavo 150 kv. m mažesnę, be to, į ne visų gyventojų butus pasižiūrėti, pasikalbėti užėjo“. K. Motijauskas neigė, kad „Projektų centro“ specialistai investicinį planą rengė aklai. „Kokius tris kartus jie čia lankėsi, į butus taip pat užėjo, tik gal ne į visus“,– sakė administratorius. Jis tikino, kad stogas bus apdengtas visas, nepaisant, jog suprojektuotas per mažas. Nuostolį padengs rangovas.
|
|
