Įpareigojo tvarkyti daugiabučių teritorijas

Kretingos rajono savivaldybės taryba priėmė sprendimą, kuriuo daugiabučių namų gyventojai nuo šiol įpareigojami tvarkyti teritoriją aplink daugiabučius.

Kokį plotą Kretingoje užima daugiabučių namų teritorijos, tiksliai dar tik skaičiuojama.

Sprendimo pakeitimas, kuriuo patikslinama sąvoka „priskirta teritorija“, priimtas atsižvelgiant į Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartį ir jokiems teisės aktams neprieštarauja. Priskirta teritorija suprantama kaip žemės sklypas, įstatymų nustatyta tvarka suformuotas kaip daiktas ir įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Jeigu sklypai nesuformuoti, priskirta teritorija laikoma faktiškai naudojama teritorija, tai yra iki gretimos priskirtos ar faktiškai naudojamos teritorijos, bet ne daugiau kaip 20 metrų nuo pastatų išorinių atitvarų.

„Buvo būtina koreguoti Kretingos rajono savivaldybės miestų ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo taisyklių 4 punktą, nes juo įtvirtinta sąvoka „priskirta teritorija“ buvo nekonkreti, buvo neaišku, kokio dydžio teritorija turėtų būti laikoma priskirta faktiniam naudojimui. Vyriausybės atstovės teigimu, „pareigą tvarkyti kiemus daugiabučio namo administratorius arba bendrija turi tik tuo atveju, kai žemės sklypas priskirtas įstatymo nustatyta tvarka – yra detalusis planas, nustatytos ribos ir registracija Nekilnojamojo turto registre“. Todėl Savivaldybės administracija sprendė iškilusią problemą dėl neįteisintų sklypų priežiūros ir žolės pjovimo ir, kol buvo ieškoma teisiškai pagrįsto sprendimo, šią paslaugą atlikti buvo įpareigota bendrovė „Kretingos komunalininkas“, - būtinybę koreguoti Taisykles komentavo rajono Savivaldybės administracijos direktorius Virginijus Domarkas. - Savivaldybės administracijos juridinio skyriaus specialistams išnagrinėjus Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo 2013 m. balandžio 24 d. nutartį, kurioje konstatuojama, kad namui priskirta tvarkyti teritorija nebūtinai turi atitikti žemės sklypo sąvoką ir būti įregistruota Nekilnojamojo turto registre, nuspręsta suderinti Taisyklių nuostatas su naujai galiojančiais teisės aktais. Dėl 4-jo Taisyklių punkto papildymo pastabų iš Vyriausybės atstovo negavome, ir pakeitimas buvo įteisintas rajono tarybos sprendimu, kuris galioja visiems – ir mieste, ir kaime gyvenantiems daugiabučių namų gyventojams“.

Anot Savivaldybės administracijos direktoriaus, lėšos, kurių nebereikės daugiabučių namų teritorijoms tvarkyti, bus skiriamos Kretingos rajono viešosioms erdvėms puoselėti.

Kretingos miesto daugiabučių namų, kuriuos administruoja bendrovė „Kretingos būstas“, gyventojams jau yra pranešta, kad teritorijų tvarkymo rūpesčius būtent ir perima ši bendrovė.

„Daugiabučių namų teritorijų priežiūra neapsiribos vien tik šienavimu: rūpinsimės ir piktžoles nuravėti, ir šiukšles surinkti, žiemą – sniegą nukasti. Vienu žodžiu, teritoriją tvarkysime taip, kad rajono Savivaldybė pretenzijų mūsų bendrovei neturėtų, - tvirtino bendrovės „Kretingos būstas“ direktorius Danas Paluckas. – Šiuo metu esame paskelbę konkursą teritorijų tvarkymo paslaugoms pirkti: kas pasiūlys mažiausią kainą, tą ir pasirinksime“.

Daugiabučių gyventojams taip pat leidžiama pasirinkti, kas bus atsakingas už jų teritorijos priežiūrą: ar daugiabutį administruojanti bendrovė „Kretingos būstas“, ar gyventojai patys išsirinks namo atstovą, kuris ir rūpinsis teritorijos priežiūra.

„Gyventojai apie savo sprendimą patiems tvarkytis teritoriją „Kretingos būstui“ turėtų pranešti raštu. Taip jie įsipareigos ir prisiims atsakomybę už tvarką savoje teritorijoje – jeigu teritorija bus tvarkoma prastai, Savivaldybės pretenzijos ir bus adresuojamos konkrečiai to namo gyventojams“, - paaiškino D.Paluckas.

Jo vadovaujama bendrovė „Kretingos būstas“ šiuo metu Kretingos mieste administruoja 140 daugiabučių namų. Kokį plotą sudaro teritorija, kurią reikės prižiūrėti ir tvarkyti, bendrovės direktorius pasakyti dar negalėjo. „Atliekame tikslius skaičiavimus, juolab, kad Kretingoje yra nemažai daugiabučių labai arti vienas šalia kito ir kurių teritorijos tarsi „persidengia“. Turime plotus suskaičiuoti taip, kad dėl mokesčių už paslaugas nebūtų skriaudos nė vienam daugiabučiui“, - teigė D.Paluckas.

Tam tikrų pokyčių, susijusių su namo teritorijos tvarkymu, patirs ir daugiabučių namų bendrijos.

„Jau žinome, kad priimtas sprendimas dėl teritorijų tvarkymo, be to, ir anksčiau buvome gavę perspėjimą dėl žolės šienavimo. Manau, jog sprendimas yra pavėluotas – daugelis bendrijų neturi žoliapjovių, o tai yra investicija, dėl kurios tariasi visi bendrijos nariai. Turėjome rūpesčių dėl peraugusios žolės, bet šiaip ne taip nupjovėme“, - „Pajūrio naujienoms“ teigė bendrijos „Santra“ pirmininkė Eugenija Daniuk.

Šios bendrijos nariai kiemą ir iki šiol tvarkėsi savo jėgomis: geranoriškai talkininkaujanti moteris ravi gėlynus, patvorius, surenka šiukšles, žiemą nukasa sniegą.

„Dabar gi po rajono tarybos sprendimo turėsime prižiūrėti gerokai didesnę teritoriją, ir dar nežinia, ką darysime: ar ieškosime samdyti žmogų, kurį išlaikyti kainuos tikrai nemažai, ar paslaugą pirksime – tai nuspręsime artimiausiame bendrijos narių susirinkime“, - naujais rūpesčiais pasidalijo „Santros“ pirmininkė.

• Rašyti komentarą (8)